Как узаконить балкон до строительства и уже существующий?

Жильцы первых этажей многоквартирных домов часто лишены возможности использовать полезное пространство балконов или лоджий по причине их отсутствия. Поэтому многие из них  просто решают сделать пристройку. Но часто узаконить такой балкон становится труднее, чем его построить. Помочь в этом могут опытные юристы. Прайс с их услугами можно посмотреть на сайте https://dozvil.ua/uk/. Специалисты компании помогут приготовить всю необходимую документацию, чтобы на законных основаниях можно было построить пристройку и использовать в своих целях.

Что делать до возведения постройки

Специалисты уверены, что строительство не нужно спешить начинать до того, как владельцы получили разрешение. Если конструкция была возведена еще до согласия, то ее обяжут снести. Особенно, если не соблюдались все нормы и правила. Процесс оформления законной постройки можно поделить на несколько довольно важных этапов:

1. Нужно получить согласие от соседей. При чем ото всех. Придется обойти всех собственников квартир вашего дома чтобы не было проблем при возведении балкона. Нужно собрать все подписи соседей и только потом приступать к следующему этапу перед строительством.
2. Дальше планируют как будет выглядеть будущая постройка, для этого нужен проект. Заказать его может каждый желающий в специальном архитектурном бюро.
3. Обращение в местную администрацию с пакетом документов за разрешением строительства. Заявка рассматривается в течение периода, не превышающего 45 дней. 

После получения разрешения от администрации о возведении балкона можно приступать к его строительству.

Как узаконить выстроенный балкон или лоджию

Узаконить уже выстроенный балкон будет гораздо сложнее, нежели в первом случае. Но если этого не сделать, то в будущем могут возникнуть проблемы с обменом или продажей такой квартиры. Многие собственники обращаются за помощью к юристам, чтобы узаконить уже выстроенный балкон или лоджию. Часто только обращение в суд помогает признать постройку законной.
Документы, необходимые для узаконивания балкона:

• право собственности на недвижимость;
• технический паспорт на квартиру;
• письменное согласие соседей.

В том случае, если суд признает постройку законной, необходимо пройти ряд процедур по внесению изменений в документацию недвижимости. Нужно будет поставить балкон на учет в БТИ и заказать новый технический паспорт квартиры, а также внести изменения в свидетельство право собственности на нее. Таким образом, узаконить балкон возможно, если при его возведении были соблюдены строительные нормы и правила. Если доверить дело профессионалам, то процедура будет сделана быстро и без лишней волокиты.