Ипотека без первоначального взноса в Москве: преимущества, условия оформления

Отсутствие стартового капитала – основное препятствие, которое вынуждает людей отказываться от ипотеки. В качестве первоначального взноса банки требуют внести не менее 15% от стоимости квартиры. Однако не все граждане могут накопить крупную сумму. Ипотека без первоначального взноса в Москве позволяет решить жилищную проблему.

Условия оформления

Общая доля квартир, которые можно приобрести по ипотеке без первоначального взноса, не превышает 1%. Причина заключается в том, что банки с недоверием относятся к таким клиентам.

Некоторые заемщики не выполняют свои обязательства перед финансовыми учреждениями. Чтобы снизить риски банки вынуждены поднимать процентные ставки. В 2020 году ипотеку без первоначального взноса можно получить под 12-14% годовых.

В результате клиентам приходится переплачивать внушительную сумму. Для сравнения процентная ставка по стандартной ипотеке в среднем составляет 7,4%. Продолжительность кредитования составляет 20 лет. С ипотечными программами можно ознакомиться на сайте Mainfin – https://mainfin.ru/mortgage/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa.

 

Какие требования предъявляются к заемщику

Можно выделить несколько требований, которые банки предъявляют к клиентам:

 

1. Потенциальный заемщик должен предоставить документы, подтверждающие платежеспособность.
2. Минимальный стаж на последнем рабочем месте должен быть не меньше 6 мес.
3. Чтобы получить ипотеку нужно соответствовать возрастным требованиям. Чаще всего банки отказывают пожилым людям, которым исполнилось 65 лет.
4. При рассмотрении заявки специалисты проверяют кредитную историю. Наличие грубых нарушений может привести к отказу в выдаче займа.

    

   

Какую квартиру можно купить без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса распространяется на недорогой сегмент недвижимости. Клиенты могут оформить займ в нескольких финансовых учреждениях:
 

• СМП Банк;
• Банк «Россия»;
• Сургутнефтегазбанк.

Потенциальные заемщики могут рассчитывать на жилье в новостройках с площадью до 45 кв. м. Стоимость недвижимости может колебаться от 5 до 7 млн руб.

Ипотека без первоначального взноса – редкий продукт, который сложно встретить на столичном рынке недвижимости. Большинство объектов продаются в Новой Москве.


В качестве примера можно привести следующие жилые комплексы:

 

• «Скандинавия»;
• «Испанские кварталы»;
• «Москва А101».

   

Скидки

Застройщики проводят акции, которые позволяют клиентам воспользоваться скидкой. Покупатели получают возможность снизить ежемесячные нагрузку на семейный бюджет.

Чтобы расширить клиентскую базу ВТБ запустил новую ипотечную программу «Берем проценты на себя». Особенность продукта заключается в погашении процентов до конца 2020 года.