Инвестиции в землю: где в Украине выгоднее всего покупать гектары

Рынок земли в Украине открывает новые возможности для инвесторов. Несмотря на войну, земля остается надежным активом, способным приносить стабильный доход. Однако инвестиционная привлекательность гектара сильно зависит от региона.

Регионы с максимальной доходностью

Наибольший интерес для консервативных инвесторов представляют центральные и западные области (Львовская, Ивано-Франковская, Тернопольская, Хмельницкая). Здесь самые высокие цены на землю, но и самые высокие арендные ставки. Это обеспечивает стабильный пассивный доход и меньшие риски.

Высокорискованные, но перспективные инвестиции

Прифронтовые и деоккупированные территории (Херсонская, Николаевская, Харьковская обл.) предлагают землю по минимальным ценам. Инвестиции сюда сопряжены с огромными рисками, однако после победы и восстановления эти активы могут показать кратный рост стоимости. Это стратегия для долгосрочных и рисковых инвесторов.

На что обращать внимание инвестору?

• Качество почвы (бонитет).
• Логистика и близость к портам или границе с ЕС.
• Безопасностная ситуация в регионе.
• Наличие арендаторов.

Анализ этих факторов поможет сделать правильный выбор и эффективно инвестировать в украинскую землю.